貸別荘ワーケーションビジネスを経営・起業・開業して成功する秘訣は


ワーケーションとは

仕事と休暇(旅行)の新しいスタイル

リモートワーク + バケーションと言われているようです

無料Wi-Fiが設置されている貸別荘で平日はリモートワーク

週末は家族を呼んでバケーションを楽しむ

ホテルや旅館とは異なり一棟まるごと貸切り

現地の大自然に溶け込み非日常を満喫しながら仕事

貸別荘を利用したリモートワークと旅を同時に楽しむという新しい旅行のスタイルです

もし会社に出勤しなければならない場合でも都心まで車で90分圏内の 山梨県 河口湖

この富士山麓 富士五湖エリアの貸別荘はロングバケーション割引・ワーケーション割引を導入しているところもあります

長期間でもワーケーションがリーズナブルに楽しめると人気急上昇です

首都圏のリモートワーク需要と相まって富士山麓で貸別荘のワーケーションビジネスが注目を集めています



新しいビジネスモデルが登場するときに問題となるのが法的規制を受けるかという点

貸別荘ワーケーションビジネスも旅館業法の許可または住宅宿泊事業法の届出をしないと違法営業となってしまいます

一部の事業者はウィクリーマンションと同じアパートの短期賃貸借契約だと主張しているようですがアウトです

行政庁の見解も同様です

ウィクリーマンション経営者の方は現在簡易宿所の営業許可を得ています


副業や不動産投資としても魅力的ですが…

サラリーマン生活をリタイア
家族とリゾート地に移住して貸別荘の経営を検討されている方

地元でアパート経営をしているが空室率が目立ってきているので
高収益の貸別荘ビジネスに事業転換を検討している方

セカンドライフをスローな時間の流れの中で貸別荘を経営してゆったりと過ごしたい方

には最適なビジネスだと思います

河口湖のリゾート地で行政書士をしていると毎日がワーケーションみたいなもの

まさにストレスフリー

以前は都内が生活の拠点でしたがスローライフを経験してしまうと都会の生活リズムには戻れません

富士山を眺め四季を感じながら出勤

週末は現地の最新情報収集

と言えば聞こえはいいですが

週末は現地調査を装って河口湖畔まで愛犬と散歩するような日常です


田舎暮らしにはデメリットもあります

地方であるがゆえに仕事や職種が限定されてしまう傾向があります

方言もまたその一つです

富士五湖地方は年長者に対して

「あなたは」と言う時に「オメーは」という方言を使います

本来「御前・おんまえ」という尊敬語なのですが

なまってオメーとなったようです

移住当初は初対面なのにオメーって…

衝撃的でした

住めば都で慣れてしまえば気になりません


老後はアパート経営でゆったりとした生活をしたいとお考えの方

規模にもよりますがアパートと一戸建て貸別荘の起業コストはさほど変わりません

しかし

一般的にリゾート地の貸別荘ビジネスはアパート経営に比べ2倍以上も収益率が高いと言われています

最近はワーケーションを取り入れた貸別荘経営を総称してバケーションレンタルビジネスと呼んでいるようです

当事務所がコンサルティングしている貸別荘事業者は前年対比100%以上達成しています

コロナ禍にもかかわらず3棟目を計画中

ワーケーションビジネスの創業・新規開業を検討されている方のヒントとなれば幸いです

2021年07月03日